記者・ 横山
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〝ニコイチ〞が人気
茶山台団地（茶山台１丁・２丁）に若い世代の入居者が増えている。住民の減少や高齢化を受け、運営する大阪府住宅供給公社が５年前から住まいのリノベーションやコミュニケーションの場などこれまで団地になかった取り組みをスタート。
過去５年の新規契約では20歳代が27％、30歳代が20％、40歳代が16％。約６割が若者世代の入居で全国からの注目度も高い。
同団地は、28棟９２６戸。９月末時点で93％の入居率だ。話題を集めた取り組みの１つは「ニコイチ」。隣り合う２住戸を１つにつなげ、約90平方メートルの広々とした空間を確保。室内のデザインは、若手建築デザイナーの提案によるコンペを実施しリノベーション。現在、総戸数25戸完備され、子育て世代に人気で、入れ替わりはあるものの常に満室状態だ。今年度は、隣の茶山台Ｂ団地に２戸、ニコイチが完成する予定。
ほかに、１室45平方メートルの限られたスペースを快適に暮らせるように若い世帯に合わせてリノベーションした「リノベ45」。また、入居後にＤＩＹができ自分好みの住まい作りを楽しむ「つくろう家」では、５年前から１４８件の申し込みがあった。そのうち20歳代から40歳代までの申請が99件。２０１９年、同団地の一室に拠点となるＤＩＹ工房「ＤＩＹのいえ」がオープンした。
食やコミュニケーションの取り組みとしては２０１８年、同団地の一室にイートインもできる惣菜屋「丘の上の惣菜屋 やまわけキッチン」が開店。公社がＮＰＯ法人ＳＥＩＮ（サ イン）と連携し、食材にこだわった惣菜の小分け販売やリーズナブルな定食も提供。毎週月・火・金・土曜に営業している。
団地イノベーション事業の一環として、利用が減った集会所を再活用し、地域の持ち寄り本を集めて、再スタートした「茶山台としょかん」も。
10月16 日ニコイチで、若手クリエイターが創作活動で団地を盛り上げる『来たれクリエイター！プロジェクト』の一環として、大阪のポップアーティストによる室内壁面を用いたＬＩＶＥペイントが開催され盛況だった。公社では「常設的な取り組みのほかにも、不定期なイベントもさらに開いていきたい」と、話している。
