［富田林市・大阪狭山市］続伸の狭山２丁目は13.5万円　金剛団地第２前も　５千円増の13万

国税庁が７月３日に公表した２０２３年（１月１日時点）の路線価によると府内の平均変動率が１・４％と２年連続上昇し、大阪狭山市や富田林市でも前年に引き続き微増した。

大阪狭山市のさやか公園南側、狭山２丁目９７４番地前では５年連続の上昇で13万５千円となった。18年から５年間で17・４％のアップとなる。一方、少子高齢化に歯止めがかからない狭山ニュータウンでの南第一小学校前は19年に４％下落し７万４千円に。22年に下げ止まり今年は７万５千円と２・７％上昇したものの５年前の価格７万７千円には届いていない。

同市税務グループによると「地域差はあるが南河内の中では比較的住宅地の需要が高く価格は安定している」と。コミュニティーセンター前は５年連続横ばいで今年も10万円だった。

ロゼ前と金剛モールは11万

富田林市の金剛モール前では前年より４・８％上昇し11万円となった。また、ふれあい大通り、久野喜台２丁目金剛団地第二前は、13万円で５千円（４・０％）上昇。５年前より１万５千円（13・０％）アップした。金剛地区は市の再生事業の一環でピュア金剛の解体や金剛第一歩道橋の撤去工事が進む中、同地区の発展に期待が寄せられる。

中百舌鳥　激増57万

主要駅前は、再開発や美装化の影響で上昇傾向が続き、中でも中百舌鳥は、７・５％アップの57万円となり５年前より20万円（54・１％）も上がった。金剛駅西口でも昨年メディカルビルが建つなど駅前整備に期待感が見られ、３・３％アップし15万５千円となった。５年間では10・7％（１万５千円）上昇した。