［大阪狭山市・富田林市］金剛駅前１坪44万９千円に　10年前より14％上昇　2024年の基準地価

大野台　坪30・７万円　商業地は2.3％増で好調

大阪府は９月18日付で、７月１日時点の府内の基準地価を公表した。それによると、府全域の住宅地の平均変動率はプラス２・０％。同じく商業地はプラス７・３％で、いずれも３年連続の上昇となった。

大阪狭山市

西山台６丁目の住宅地は坪当たり32万円で、変動率はプラス１・９％。大野台１丁目の住宅地は30万７千円でプラス２・３％だった。

ただ、これらの住宅地は直近10年の変動率でみると、西山台はマイナス２・４％、大野台はマイナス10・５％と、往年の地価回復にはまだ遠い。

一方、大野台１丁目の商業地は坪当たり44万２千円で、変動率はプラス２・３％。10年前と比較してもプラス３・８％となった。

東くみの木１丁目の住宅地は坪当たり44万９千円で、変動率はプラス１・６％。10年前とではプラス14・２％と大きな伸びとなった。

金剛駅前は泉ケ丘より10万円も高い

富田林市

藤沢台３丁目の住宅地は１坪当たり33万３千円で、変動率はプラス０・９％だった。10年前とではマイナス１・２％となっている。

沿線別では金剛駅前が坪当たり44万９千円でプラス１・６％の上昇で、10年前と比べると14・２％も伸び、泉北ニュータウンの泉ケ丘駅を大きく引き離して堅調だ。