［大阪狭山市・富田林市］今年の路線価、ロゼ前で１㎡12万円　大野台２丁目が５年前より10％上昇

記者・上木

国税庁が７月１日に公表した２０２５年１月１日時点の路線価によると、狭山ニュータウン、金剛団地・金剛東地区の主要地点では前年比プラスまたは同水準となっており堅調に推移。下落地点はなかった。

狭山ニュータウンでは、前年比で最も上昇率が高かったのは大野台２丁目コミュニティセンター前、大阪狭山市駅前でいずれも１平方メートル当たり５千円（４・８％）プラスの11万円となった。路線価が最も高かったのは金剛駅前で16万５千円となった。また、５年前と比べると西山台３丁目南第一小学校前、狭山駅前以外の地点は１万円～１万５千円（10％～12％）プラスで高水準となった。

金剛団地・金剛東地区では、前年比で最も上昇率が高かったのは久野喜台１丁目久野喜台小学校前で５千円（５・０％）プラスの10万５千円となった。路線価が最も高かったのは向陽台３丁目エコールロゼ前で12万円となった。また、５年前と比べると寺池台１丁目金剛モール前は１万円（９・５％）プラスで高水準となった。

堺東・中百舌鳥駅も高水準で上昇続く

その他主要駅はすべて前年比プラスとなった。堺東駅前は「堺東エリア市街地整備計画」、中百舌鳥駅前は「中百舌鳥駅前北側広場再整備基本計画」に基づく開発を堺市が始動していることもあり、前年比でそれぞれ９万円、８万円（いずれも12・５％）プラス、５年前と比べそれぞれ18万円（28・６％）、19万円（35・８％）プラスで非常に高い水準となった。泉ケ丘駅前は近大病院移転などの効果もあり、前年比１万円（５・０％）プラス、５年前と比べ３万円（16・７％）プラスで高水準となった。富田林駅前は金剛バス運行終了後も「金剛ふるさとバス」運行開始やＧＡＬＬＥＲＹ（ギャラリー）のある駅としてリニューアルしたこともあり前年比５千円（３・６％）プラス、５年前と比べ１万円（７・４％）プラスで堅調な水準となった。