［堺市南区］泉北の全駅前３〜５％上昇　泉ケ丘は１㎡20万円　2024年路線価

近隣センターも上昇か横ばい　晴美台4.1％もハネ上がる

大阪国税局が公表した今年１月１日時点の路線価によると、泉北ニュータウンの各駅前商業地で前年に比べ１平方メートル当たり５千〜１万円、率にして３・０〜５・３％上昇した。

泉ケ丘駅のパンジョ前と、泉ヶ丘センタービル前がともに５・３％上昇し20万円に。駅前再整備がすすむ栂・美木多駅トナリエ前は３・６％上昇し14万５千円。そのほか泉ケ丘駅北側商店街や光明池駅のサンピア前もそれぞれ５千円上昇した。

和泉中央１㎡16万

トリヴェール和泉の和泉中央駅エコールいずみ前は３・２％上昇し16万円に。

泉北ニュータウンの住宅地15地点でみると、前年と比べ価格が下がったところはなく、前年と同じか上昇した。もっとも大きく上昇したのは晴美台近隣センター前で、４・１％上昇し７万６千円。次いで三原台が２・６％上昇し８万円に。宮山台も２・４％上昇し８万７千円になった。

５年前の２０１９年と比較し上昇率がもっとも大きかったのは茶山台の４・９％、次いで宮山台の４・８％、晴美台の４・１％と続いた。逆に低下したのは御池台で、２・８％下がって７万円に。

中百舌鳥は12％アップで64万に

ニュータウン以外の各駅前の路線価も軒並み上昇した。中百舌鳥駅前は昨年に比べ12・３％と二桁上昇し64万円、堺東駅の９・１％を引きはなした。５年前に比べると中百舌鳥駅前は39・１％も上昇し、堺東の33・３％を上回っている。

富田林駅前は３・７％、金剛駅前は３・２％、それぞれ上昇した。