基準地価　藤沢台は坪33万円

狭山タウン　また下落30・１万

　大阪府は、住宅地や商業地、工業地など府下６８９地点の基準地価（７月１日時点）を公表した。今年も狭山タウンの下落が目立つ。

　富田林市の住宅地は昨年に続き下落。下落率は０・５％。下落幅は昨年より０・３％改善した。

　金剛東の藤沢台では昨年同様１・０％下落。１坪当たり33万円に。狭山タウンより２・９万円、泉北タウンより１・２万円上回る。

　大阪狭山市の住宅地は上昇に転じた。昨年の０・９％マイナスから０・６％のプラスになった。

　南海金剛住宅が３・３％、池尻中が２・３％上昇。南海金剛住宅ではこの２年間で５・８％アップした。

　一方狭山タウンでは、下落幅は改善したものの平均１・６％下落。この２年間で４・７％下がった。１坪当たり30・１万円に。泉北タウンより１・７万円低い。

　西山台が１・１％、大野台が２・２％下落。この２年間でそれぞれ３・２％と６・４％下がった。

　河内長野市の住宅地は０・９％下落。昨年より０・２％悪化した。北貴望ヶ丘は１・１％下がった。

　沿線別住宅地では、金剛が昨年に続き上昇。１坪当たり41・９万円に。この２年間で５・８％上がった。河内長野は23万円、富田林西口は31・５万円で、昨年と同水準。府全体の住宅地は昨年０・２％上昇し、10年振りに上昇に転じ、今年も０・４％上昇した。

基準地価　国土利用計画法に基づいて都道府県が毎年７月１日時点で調べる土地１平方メートル当たりの価格。国土交通省が地価公示法に基づいて市街地を中心に調べる「公示地価」（１月１日時点）に比べ、林地なども調べているのが特徴。土地取引の指標となる。